Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Sandhøjen 17

Villa · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.452 kr/m².6.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandhøjen gns: 60.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.469.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,85 pct. siden okt. 2001
282k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20011.595.169 kr.I dag · vores estimat5.469.105 kr.Markedet · 1992589.512 kr.Markedet · 1993630.840 kr.Markedet · 1994597.744 kr.Markedet · 1995513.156 kr.Markedet · 1996955.416 kr.Markedet · 1997940.212 kr.Markedet · 1998580.524 kr.Markedet · 1999698.460 kr.Markedet · 2000962.136 kr.Markedet · 20011.157.940 kr.Markedet · 20021.393.476 kr.Markedet · 20031.153.488 kr.Markedet · 20041.296.708 kr.Markedet · 20051.899.912 kr.Markedet · 20062.269.428 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20082.788.548 kr.Markedet · 20091.962.576 kr.Markedet · 20102.097.396 kr.Markedet · 20112.384.088 kr.Markedet · 20122.083.956 kr.Markedet · 20132.213.988 kr.Markedet · 20142.310.000 kr.Markedet · 20152.413.992 kr.Markedet · 20162.778.972 kr.Markedet · 20172.954.280 kr.Markedet · 20183.190.656 kr.Markedet · 20193.084.228 kr.Markedet · 20203.669.540 kr.Markedet · 20214.394.208 kr.Markedet · 20224.759.440 kr.Markedet · 20233.632.076 kr.Markedet · 20244.638.816 kr.Markedet · 20255.385.324 kr.Markedet · 20265.944.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg
1.595.169 kr.
I dag · vores estimat
5.469.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.595.169 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²143 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²143 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²54 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²262 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²448 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²190 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²224 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Nordbyvej 33
2720 Vanløse		90 m²317 m17-09-20268.050.000 kr.89.444 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²846 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²300 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden