Sandbjergvej 22, Søvind

Villa · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 573 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 13.520 kr/m² × 120 m².1.622.400 kr.
2Vores vurdering1.393.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2015 · Alm. Salg: 190.000 kr.
27. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2018majEjerskifte800.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016190.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 30, Søvind 8700 Horsens	72 m²	62 m	18-06-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind 8700 Horsens	204 m²	61 m	25-05-2024	2.325.000 kr.	11.397 kr./m²
Kirkebjergvej 16B, Søvind 8700 Horsens	122 m²	122 m	26-11-2024	1.445.000 kr.	11.844 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	639 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	331 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	828 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Ravnebjerget 2A, Søvind 8700 Horsens	110 m²	386 m	04-10-2025	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Møllevænget 4, Søvind 8700 Horsens	105 m²	59 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind 8700 Horsens	109 m²	554 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	163 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu