Sandbankevej 56, Urup

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 7.589 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 7589 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.873 kr/m².2.757.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.602.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,32 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
majSolgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016475.000 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	1,5 km	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	1,6 km	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	1,5 km	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	1,7 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	1,2 km	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	1,7 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	1,7 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	1,6 km	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	1,5 km	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	1,7 km	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu