Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sandbakken 16

Villa · 275 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.934.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.357.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,19 pct. siden feb. 2003
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat5.357.441 kr.Markedet · 19921.430.550 kr.Markedet · 19931.020.250 kr.Markedet · 19941.423.675 kr.Markedet · 19951.579.050 kr.Markedet · 19961.650.550 kr.Markedet · 19971.723.150 kr.Markedet · 19982.057.275 kr.Markedet · 19992.071.025 kr.Markedet · 20002.051.500 kr.Markedet · 20011.912.625 kr.Markedet · 20021.897.775 kr.Markedet · 20031.903.550 kr.Markedet · 20042.362.800 kr.Markedet · 20052.463.175 kr.Markedet · 20063.213.925 kr.Markedet · 20073.219.975 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20092.973.025 kr.Markedet · 20102.950.750 kr.Markedet · 20113.211.725 kr.Markedet · 20123.262.875 kr.Markedet · 20133.044.250 kr.Markedet · 20143.298.350 kr.Markedet · 20153.012.900 kr.Markedet · 20163.395.150 kr.Markedet · 20173.523.575 kr.Markedet · 20183.900.325 kr.Markedet · 20193.770.250 kr.Markedet · 20204.230.600 kr.Markedet · 20214.869.700 kr.Markedet · 20224.915.625 kr.Markedet · 20234.635.125 kr.Markedet · 20244.429.150 kr.Markedet · 20254.784.175 kr.Markedet · 20265.049.550 kr.Markedet · 20276.241.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²72 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²102 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²118 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²233 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²577 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Hedebakken 9
6710 Esbjerg V		222 m²770 m19-06-20263.100.000 kr.13.964 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²882 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²254 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²914 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²1,8 km06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden