Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sandbakken 13

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
676 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.290 kr/m².2.194.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden okt. 2014
419k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.673.000 kr.I dag · vores estimat2.165.934 kr.Markedet · 1992587.826 kr.Markedet · 1993419.230 kr.Markedet · 1994585.001 kr.Markedet · 1995648.846 kr.Markedet · 1996678.226 kr.Markedet · 1997708.058 kr.Markedet · 1998845.353 kr.Markedet · 1999851.003 kr.Markedet · 2000842.980 kr.Markedet · 2001785.915 kr.Markedet · 2002779.813 kr.Markedet · 2003782.186 kr.Markedet · 2004970.896 kr.Markedet · 20051.012.141 kr.Markedet · 20061.320.631 kr.Markedet · 20071.323.117 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.221.643 kr.Markedet · 20101.212.490 kr.Markedet · 20111.319.727 kr.Markedet · 20121.340.745 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 20141.355.322 kr.Markedet · 20151.238.028 kr.Markedet · 20161.395.098 kr.Markedet · 20171.447.869 kr.Markedet · 20181.602.679 kr.Markedet · 20191.549.230 kr.Markedet · 20201.738.392 kr.Markedet · 20212.001.004 kr.Markedet · 20222.019.875 kr.Markedet · 20231.904.615 kr.Markedet · 20241.819.978 kr.Markedet · 20251.965.861 kr.Markedet · 20262.067.109 kr.Markedet · 20272.564.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.673.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.673.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²59 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²104 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²678 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²608 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²638 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²478 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²693 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²721 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²805 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²352 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden