Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sandagervej 14

Villa · 135 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.558 kr/m².6.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 44.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.517.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1991Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²85 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²149 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Engmarksvej 4
8240 Risskov		137 m²209 m04-08-20246.600.000 kr.48.175 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²235 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²229 m24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²
Klydevej 4
8240 Risskov		126 m²380 m26-02-20257.700.000 kr.61.111 kr./m²
Ådalsvej 18
8240 Risskov		130 m²708 m08-11-20234.200.000 kr.32.308 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²475 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²194 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²613 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden