Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 7140 Stouby

Sanatorievej 16

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSanatorievej gns: 14.653 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,07 pct. siden sep. 2021
95k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat3.048.188 kr.Markedet · 1992327.789 kr.Markedet · 1993429.957 kr.Markedet · 1994405.318 kr.Markedet · 1995452.016 kr.Markedet · 1996594.690 kr.Markedet · 199795.331 kr.Markedet · 1998483.750 kr.Markedet · 1999971.628 kr.Markedet · 2000375.390 kr.Markedet · 2001693.633 kr.Markedet · 200214.416.266 kr.Markedet · 2003625.134 kr.Markedet · 2004155.832 kr.Markedet · 2005519.741 kr.Markedet · 2006783.675 kr.Markedet · 20071.521.168 kr.Markedet · 20081.080.762 kr.Markedet · 20091.024.260 kr.Markedet · 2010468.528 kr.Markedet · 20111.646.298 kr.Markedet · 2012669.639 kr.Markedet · 20131.612.500 kr.Markedet · 2014736.461 kr.Markedet · 20151.113.786 kr.Markedet · 2016934.734 kr.Markedet · 2017203.691 kr.Markedet · 2018864.300 kr.Markedet · 20191.115.592 kr.Markedet · 2020886.230 kr.Markedet · 20211.315.026 kr.Markedet · 2022956.793 kr.Markedet · 20231.179.447 kr.Markedet · 20241.735.566 kr.Markedet · 20251.412.550 kr.Markedet · 20261.734.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²2,1 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²1,8 km28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Bellevej 29, Belle
7140 Stouby		132 m²3,1 km29-05-20241.145.000 kr.8.674 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²3,2 km04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Lindevangen 11
7140 Stouby		120 m²3,3 km28-12-20251.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²3,4 km16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²3,5 km31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²3,2 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²3,1 km05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevangen 12
7140 Stouby		112 m²3,3 km15-12-20241.325.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden