Mølletoften 17, 7140 Stouby — Villa · 136 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.571.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 8.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.322.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	210 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	182 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	88 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	144 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	648 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	191 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	387 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	292 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	137 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	667 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu