Mikkels Vej 1, 7140 Stouby — Villa · 131 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.578.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMikkels gns: 17.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+54,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	56 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	85 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	501 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	648 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	678 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	747 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	674 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	355 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	549 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	702 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu