Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Samsøvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.223 kr/m².880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 4.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden aug. 2022
260k581k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2022840.000 kr.I dag · vores estimat820.953 kr.Markedet · 1992529.440 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994590.400 kr.Markedet · 1995260.800 kr.Markedet · 1996671.040 kr.Markedet · 1997463.360 kr.Markedet · 1998379.680 kr.Markedet · 1999688.800 kr.Markedet · 2000758.080 kr.Markedet · 2001540.160 kr.Markedet · 2002551.520 kr.Markedet · 2003624.960 kr.Markedet · 2004709.280 kr.Markedet · 2005671.680 kr.Markedet · 2006545.600 kr.Markedet · 2007945.600 kr.Markedet · 2008996.160 kr.Markedet · 2009723.360 kr.Markedet · 2010660.640 kr.Markedet · 2011719.360 kr.Markedet · 2012822.880 kr.Markedet · 20131.212.640 kr.Markedet · 2014689.920 kr.Markedet · 2015807.040 kr.Markedet · 2016875.840 kr.Markedet · 2017801.920 kr.Markedet · 2018957.280 kr.Markedet · 2019849.600 kr.Markedet · 2020698.080 kr.Markedet · 2021824.640 kr.Markedet · 20221.194.080 kr.Markedet · 20231.249.920 kr.Markedet · 2024934.560 kr.Markedet · 2025819.840 kr.Markedet · 20261.119.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2022 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
820.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²102 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²146 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²200 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²276 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²405 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²241 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²370 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²216 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²205 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²423 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden