Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Samsøvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
873.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.097 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 5.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering739.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jul. 1997
216k508k801k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1997545.000 kr.I dag · vores estimat739.321 kr.Markedet · 1992440.097 kr.Markedet · 1993523.089 kr.Markedet · 1994490.770 kr.Markedet · 1995216.790 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997385.168 kr.Markedet · 1998315.609 kr.Markedet · 1999572.565 kr.Markedet · 2000630.154 kr.Markedet · 2001449.008 kr.Markedet · 2002458.451 kr.Markedet · 2003519.498 kr.Markedet · 2004589.589 kr.Markedet · 2005558.334 kr.Markedet · 2006453.530 kr.Markedet · 2007786.030 kr.Markedet · 2008828.058 kr.Markedet · 2009668.059 kr.Markedet · 2010549.157 kr.Markedet · 2011597.968 kr.Markedet · 2012684.019 kr.Markedet · 20131.008.007 kr.Markedet · 2014573.496 kr.Markedet · 2015670.852 kr.Markedet · 2016728.042 kr.Markedet · 2017666.596 kr.Markedet · 2018795.739 kr.Markedet · 2019706.230 kr.Markedet · 2020580.279 kr.Markedet · 2021685.482 kr.Markedet · 2022992.579 kr.Markedet · 20231.038.996 kr.Markedet · 2024776.853 kr.Markedet · 2025602.756 kr.Markedet · 2026950.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
739.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²175 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²221 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²47 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²330 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²358 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²284 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²482 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²605 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²206 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²705 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden