Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Samsøvej 1G

Villa · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.444 kr/m².3.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 27.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden aug. 2018
507k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.225.000 kr.I dag · vores estimat4.223.876 kr.Markedet · 1992664.268 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994676.420 kr.Markedet · 1995797.196 kr.Markedet · 1996809.968 kr.Markedet · 1997936.324 kr.Markedet · 19981.074.088 kr.Markedet · 19991.288.112 kr.Markedet · 20001.327.420 kr.Markedet · 20011.345.400 kr.Markedet · 20021.525.820 kr.Markedet · 20031.538.344 kr.Markedet · 20041.378.756 kr.Markedet · 20051.733.272 kr.Markedet · 20062.382.164 kr.Markedet · 20072.570.768 kr.Markedet · 20082.219.972 kr.Markedet · 20092.047.736 kr.Markedet · 20101.569.592 kr.Markedet · 20111.714.920 kr.Markedet · 20121.561.532 kr.Markedet · 20131.705.992 kr.Markedet · 20141.550.868 kr.Markedet · 20151.648.084 kr.Markedet · 20162.063.236 kr.Markedet · 20172.315.948 kr.Markedet · 20182.377.204 kr.Markedet · 20192.547.084 kr.Markedet · 20202.602.388 kr.Markedet · 20212.944.752 kr.Markedet · 20223.289.844 kr.Markedet · 20232.778.468 kr.Markedet · 20243.204.532 kr.Markedet · 20253.286.124 kr.Markedet · 20263.535.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 7
4600 Køge		107 m²128 m19-08-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Samsøvej 1F
4600 Køge		151 m²20 m10-10-20244.470.000 kr.29.603 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²172 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²466 m08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²272 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Plougsvej 24
4600 Køge		126 m²530 m15-02-20263.340.000 kr.26.508 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²512 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²512 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Jyllandsvej 4
4600 Køge		115 m²136 m13-07-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²745 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden