Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 119, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1428 m²
Bebygget areal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.707 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden apr. 2022
292k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.270.000 kr.30. jun. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.396.567 kr.Markedet · 1992536.672 kr.Markedet · 1993397.048 kr.Markedet · 1994292.268 kr.Markedet · 1995336.226 kr.Markedet · 1996423.646 kr.Markedet · 1997503.812 kr.Markedet · 1998513.732 kr.Markedet · 1999680.698 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002918.902 kr.Markedet · 2003998.014 kr.Markedet · 2004779.278 kr.Markedet · 20051.345.152 kr.Markedet · 20061.629.360 kr.Markedet · 20071.417.878 kr.Markedet · 20081.503.934 kr.Markedet · 20091.350.298 kr.Markedet · 20101.258.724 kr.Markedet · 20111.410.252 kr.Markedet · 20121.033.354 kr.Markedet · 20131.275.030 kr.Markedet · 20141.298.652 kr.Markedet · 20151.609.458 kr.Markedet · 20161.468.408 kr.Markedet · 20171.827.140 kr.Markedet · 20182.083.200 kr.Markedet · 20192.106.388 kr.Markedet · 20201.929.626 kr.Markedet · 20212.111.596 kr.Markedet · 20222.362.882 kr.Markedet · 20232.083.882 kr.Markedet · 20242.167.768 kr.Markedet · 20252.377.886 kr.Markedet · 20262.856.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 119, st. th
2770 Kastrup		62 m²0 m15-06-20252.400.000 kr.38.710 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. th
2770 Kastrup		62 m²0 m26-07-20242.295.000 kr.37.016 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. th
2770 Kastrup		62 m²14 m06-10-20242.495.000 kr.40.242 kr./m²
Saltværksvej 117, st. th
2770 Kastrup		62 m²14 m08-07-20242.225.000 kr.35.887 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv
2770 Kastrup		63 m²14 m21-08-20252.630.000 kr.41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv
2770 Kastrup		63 m²14 m27-04-20252.435.000 kr.38.651 kr./m²
Saltværksvej 121, 1. th.
2770 Kastrup		65 m²13 m17-09-20262.780.000 kr.42.769 kr./m²
Saltværksvej 211, st. tv
2770 Kastrup		63 m²655 m09-10-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv
2770 Kastrup		60 m²671 m19-06-20241.845.000 kr.30.750 kr./m²
Saltværksvej 113, 1. tv
2770 Kastrup		52 m²32 m15-12-20251.995.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden