Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Saltofte Strandvej 19, Saltofte

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1936. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².1.690.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²1,1 km20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²3,4 km10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²3,5 km27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²3,4 km19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²3,5 km16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²3,5 km24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²3,4 km29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ternevej 2
5610 Assens		75 m²3,4 km03-10-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Glentevej 10
5610 Assens		89 m²3,5 km27-07-20261.500.000 kr.16.854 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²10,8 km21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden