Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Saltøvej 9, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.284 kr/m².6.355.841 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.416.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²143 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²840 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²356 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²356 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²921 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²757 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²890 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²510 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²1,3 km29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²1,7 km17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden