Saltema 4

Villa · 123 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.131.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaltema gns: 16.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.401.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.201.000 kr.
1994Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	442 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	513 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	653 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	876 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	691 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	585 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	556 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	924 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	2,0 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,4 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu