Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Lillievej 6

Villa · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.812.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,50 pct. siden apr. 2025
117k825k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat1.843.654 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993377.520 kr.Markedet · 1994123.240 kr.Markedet · 1995775.920 kr.Markedet · 1996507.240 kr.Markedet · 1997117.120 kr.Markedet · 1998462.480 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 2000891.120 kr.Markedet · 2001774.960 kr.Markedet · 20021.144.320 kr.Markedet · 20031.377.720 kr.Markedet · 2004285.480 kr.Markedet · 20051.291.080 kr.Markedet · 2006704.400 kr.Markedet · 20071.904.400 kr.Markedet · 20081.449.960 kr.Markedet · 20091.252.200 kr.Markedet · 2010999.960 kr.Markedet · 20111.076.280 kr.Markedet · 20121.107.600 kr.Markedet · 20131.337.040 kr.Markedet · 20141.229.160 kr.Markedet · 2015693.840 kr.Markedet · 20161.050.960 kr.Markedet · 20171.104.720 kr.Markedet · 20181.556.040 kr.Markedet · 20191.345.560 kr.Markedet · 20201.585.920 kr.Markedet · 20212.064.840 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.278.720 kr.Markedet · 20242.130.480 kr.Markedet · 20251.828.200 kr.Markedet · 20261.578.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²52 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Lillievej 12
4654 Faxe Ladeplads		175 m²54 m04-11-20231.565.000 kr.8.943 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²507 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Saltema 4
4654 Faxe Ladeplads		123 m²876 m13-08-20242.201.000 kr.17.894 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²1,1 km16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²1,2 km23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²1,1 km05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²1,2 km19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,1 km16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,2 km27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden