Salløv Gade 6

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.805 kr/m².3.855.000 kr.
2Vores vurdering4.354.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,26 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.179.291 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet1.179.291 kr.
2000Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 35 4621 Gadstrup	159 m²	708 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Dyssegårdsvej 9 4621 Gadstrup	149 m²	789 m	16-07-2025	3.520.000 kr.	23.624 kr./m²
Nyvej 4 4621 Gadstrup	155 m²	1,1 km	17-05-2026	5.270.000 kr.	34.000 kr./m²
Nyvej 4 4621 Gadstrup	155 m²	1,1 km	19-03-2026	5.270.000 kr.	34.000 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	1,1 km	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	676 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	749 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 11 4621 Gadstrup	161 m²	1,1 km	28-01-2025	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	712 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Østervej 13 4621 Gadstrup	148 m²	982 m	23-04-2024	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu