Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 110 m² · bygget 2012
Rækkehus på 110 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Salamandervænget 64, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 48 m | 23-04-2025 | 3.280.000 kr. | 29.818 kr./m² |
| Salamandervænget 18, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 51 m | 24-03-2025 | 3.290.000 kr. | 29.909 kr./m² |
| Salamandervænget 10, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 62 m | 04-02-2025 | 3.265.000 kr. | 29.682 kr./m² |
| Salamandervænget 22, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 63 m | 07-08-2024 | 3.248.000 kr. | 29.527 kr./m² |
| Salamandervænget 20, Stavtrup 8260 Viby J | 108 m² | 56 m | 30-11-2023 | 2.975.000 kr. | 27.546 kr./m² |
| Salamandervænget 6, Stavtrup 8260 Viby J | 108 m² | 90 m | 27-11-2023 | 2.995.000 kr. | 27.731 kr./m² |
| Fredensborgparken 81, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 348 m | 04-11-2023 | 3.740.000 kr. | 34.000 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 22, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 331 m | 01-05-2026 | 3.795.000 kr. | 34.817 kr./m² |
| Fredensborgparken 79, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 357 m | 13-08-2025 | 3.750.000 kr. | 34.404 kr./m² |
| Vestermarken 5A, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 620 m | 29-10-2023 | 2.750.000 kr. | 25.229 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,1 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,8 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,9 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,9 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,2 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 1,4 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 144 dage på markedet
eStatic