Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 251 m² · bygget 2012
Villa på 251 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Salamanderparken 125, Stavtrup 8260 Viby J | 176 m² | 349 m | 22-01-2025 | 4.975.000 kr. | 28.267 kr./m² |
| Salamanderparken 113, Stavtrup 8260 Viby J | 171 m² | 346 m | 08-01-2024 | 6.400.000 kr. | 37.427 kr./m² |
| Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J | 219 m² | 312 m | 01-02-2025 | 5.298.000 kr. | 24.192 kr./m² |
| Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J | 217 m² | 651 m | 18-01-2024 | 6.800.000 kr. | 31.336 kr./m² |
| Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J | 196 m² | 368 m | 26-03-2024 | 7.350.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Vestermarken 15, Stavtrup 8260 Viby J | 208 m² | 779 m | 19-08-2024 | 5.250.000 kr. | 25.240 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 100 8260 Viby J | 230 m² | 1,5 km | 10-03-2024 | 7.400.000 kr. | 32.174 kr./m² |
| Ormslevvej 354, Ormslev 8260 Viby J | 280 m² | 1,3 km | 29-02-2024 | 8.254.999 kr. | 29.482 kr./m² |
| Engelundsvej 61 8260 Viby J | 227 m² | 1,7 km | 02-07-2026 | 7.400.000 kr. | 32.599 kr./m² |
| Søholmvej 22, Stavtrup 8260 Viby J | 219 m² | 1,5 km | 07-09-2025 | 5.350.000 kr. | 24.429 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 1,0 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 1,1 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 1,1 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,4 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 1,5 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 145 dage på markedet
eStatic