Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Sakskøbingvej 5

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.848 kr/m².8.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.986.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²179 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²561 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²631 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²716 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²726 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²602 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²376 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²496 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²667 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²559 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden