Sagavej 23, Boeslum

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 53 m².1.325.318 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel936.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	94 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	58 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	130 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	280 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	919 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	764 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	965 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	983 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	2,2 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	870 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu