Sagavej 20, Boeslum

Fritidshus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.292 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 83 m².2.075.498 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.448.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2018dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2003Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	59 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	168 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	29 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	283 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	310 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	635 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	330 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	391 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	963 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	292 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu