Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Sagavej 1, Tarup

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 114 m².2.650.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,14 pct. siden sep. 2025
478k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat2.370.217 kr.Markedet · 1992478.344 kr.Markedet · 1993624.720 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 1996697.908 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998868.680 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000906.186 kr.Markedet · 20011.015.284 kr.Markedet · 2002969.114 kr.Markedet · 2003827.868 kr.Markedet · 2004926.022 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.281.588 kr.Markedet · 20071.541.052 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.184.460 kr.Markedet · 20101.318.410 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.233.936 kr.Markedet · 20131.252.518 kr.Markedet · 20141.202.016 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20161.369.596 kr.Markedet · 20171.212.162 kr.Markedet · 20181.469.574 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.721.286 kr.Markedet · 20211.959.432 kr.Markedet · 20221.927.968 kr.Markedet · 20231.900.950 kr.Markedet · 20241.994.886 kr.Markedet · 20251.851.360 kr.Markedet · 20262.215.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²71 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²325 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²426 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²568 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		111 m²359 m06-10-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²432 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²441 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²573 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²422 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Tingvallavej 14, Tarup
5210 Odense NV		112 m²684 m16-10-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden