Sætting Strandvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.028 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².6.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætting gns: 30.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.541.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,18 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.193.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.541.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, alm. frit salg2.193.750 kr.
2008majEjerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	105 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	134 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	32 m	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	331 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	516 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	733 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	899 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	903 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	1,1 km	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	783 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu