Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sæteren 5, Tved

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 122 m².2.245.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden mar. 2025
485k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.258.374 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995535.092 kr.Markedet · 1996753.838 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.368.352 kr.Markedet · 20061.437.892 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.645.048 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.478.762 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.654.686 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.401.292 kr.Markedet · 20181.682.014 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.760.460 kr.Markedet · 20212.001.532 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.154.154 kr.Markedet · 20261.976.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 17
6000 Kolding		122 m²631 m14-08-20251.895.000 kr.15.533 kr./m²
Klintevej 121
6000 Kolding		128 m²330 m11-09-20252.180.000 kr.17.031 kr./m²
Klintevej 18
6000 Kolding		120 m²609 m16-11-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Humlevænget 4
6000 Kolding		123 m²694 m19-01-20251.820.000 kr.14.797 kr./m²
Klintevej 64
6000 Kolding		114 m²350 m30-10-20231.650.000 kr.14.474 kr./m²
Idyl 12, Tved
6000 Kolding		115 m²448 m22-12-20242.549.000 kr.22.165 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²785 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		122 m²928 m25-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²713 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Agervænget 18, Tved
6000 Kolding		129 m²523 m11-04-20252.465.000 kr.19.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden