Sæsingvej 11, 9830 Tårs — Villa · 125 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².1.011.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering719.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,77 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 71.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte71.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 4 9830 Tårs	130 m²	4,7 km	02-07-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Nygade 21 9830 Tårs	132 m²	4,6 km	31-01-2025	640.000 kr.	4.848 kr./m²
Nygade 26 9830 Tårs	117 m²	4,6 km	18-06-2025	840.000 kr.	7.179 kr./m²
Æblely 8 9830 Tårs	123 m²	5,1 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Nøddely 4 9830 Tårs	127 m²	5,1 km	01-09-2025	1.335.000 kr.	10.512 kr./m²
Guldregnvej 11 9830 Tårs	130 m²	5,1 km	08-02-2026	665.000 kr.	5.115 kr./m²
Syrenvej 2 9830 Tårs	109 m²	4,4 km	25-03-2026	300.000 kr.	2.752 kr./m²
Egely 11 9830 Tårs	128 m²	5,4 km	17-06-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Klosterbakken 7 9830 Tårs	137 m²	4,9 km	14-12-2025	1.580.000 kr.	11.533 kr./m²
Stendalvej 210 9830 Tårs	169 m²	3,0 km	29-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu