Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 97

Villa · 180 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.198 kr/m².4.572.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 23.913 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.234.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden mar. 2018
668k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.600.000 kr.28. dec. 20232.000.000 kr.30. dec. 20232.000.000 kr.31. maj 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat4.234.917 kr.Markedet · 1992936.360 kr.Markedet · 1993667.800 kr.Markedet · 1994931.860 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 19961.080.360 kr.Markedet · 19971.127.880 kr.Markedet · 19981.346.580 kr.Markedet · 19991.355.580 kr.Markedet · 20001.342.800 kr.Markedet · 20011.251.900 kr.Markedet · 20021.242.180 kr.Markedet · 20031.245.960 kr.Markedet · 20041.546.560 kr.Markedet · 20051.612.260 kr.Markedet · 20062.103.660 kr.Markedet · 20072.107.620 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.945.980 kr.Markedet · 20101.931.400 kr.Markedet · 20112.102.220 kr.Markedet · 20122.135.700 kr.Markedet · 20131.992.600 kr.Markedet · 20142.158.920 kr.Markedet · 20151.972.080 kr.Markedet · 20162.222.280 kr.Markedet · 20172.306.340 kr.Markedet · 20182.562.480 kr.Markedet · 20192.467.800 kr.Markedet · 20202.769.120 kr.Markedet · 20213.219.480 kr.Markedet · 20223.217.500 kr.Markedet · 20233.156.840 kr.Markedet · 20242.899.080 kr.Markedet · 20253.204.720 kr.Markedet · 20263.239.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²59 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²21 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²354 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²590 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²682 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²730 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²106 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 209
6710 Esbjerg V		171 m²1,1 km01-11-20233.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²897 m08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²
Sædding Strandvej 7
6710 Esbjerg V		207 m²943 m23-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden