Jerrigsvej 2, 6710 Esbjerg V — Villa · 87 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg V (6710). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².1.604.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.160.076 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 2.624.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	106 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	773 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	880 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	516 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Sædding Strandvej 25 6710 Esbjerg V	82 m²	696 m	03-09-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	822 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Fyrvej 3 6710 Esbjerg V	99 m²	140 m	22-06-2025	2.185.000 kr.	22.071 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	807 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	1,3 km	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	706 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu