Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 109

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².6.017.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.134.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,91 pct. siden okt. 2005
690k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20052.195.000 kr.I dag · vores estimat5.134.222 kr.Markedet · 1992967.572 kr.Markedet · 1993690.060 kr.Markedet · 1994962.922 kr.Markedet · 19951.068.012 kr.Markedet · 19961.116.372 kr.Markedet · 19971.165.476 kr.Markedet · 19981.391.466 kr.Markedet · 19991.400.766 kr.Markedet · 20001.387.560 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.283.586 kr.Markedet · 20031.287.492 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20051.666.002 kr.Markedet · 20062.173.782 kr.Markedet · 20072.177.874 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20092.010.846 kr.Markedet · 20101.995.780 kr.Markedet · 20112.172.294 kr.Markedet · 20122.206.890 kr.Markedet · 20132.059.020 kr.Markedet · 20142.230.884 kr.Markedet · 20152.037.816 kr.Markedet · 20162.296.356 kr.Markedet · 20172.383.218 kr.Markedet · 20182.638.038 kr.Markedet · 20192.550.060 kr.Markedet · 20202.861.424 kr.Markedet · 20213.293.688 kr.Markedet · 20223.324.750 kr.Markedet · 20233.135.030 kr.Markedet · 20242.995.716 kr.Markedet · 20253.235.842 kr.Markedet · 20263.415.332 kr.Markedet · 20274.221.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²87 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²167 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²499 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²444 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²1,1 km05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²876 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²253 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²536 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²1,0 km08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²926 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden