S.Kierkegaardsvej 9, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.067 kr/m².2.561.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.524.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,33 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
1996Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	510 m	31-08-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	510 m	17-06-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv 3400 Hillerød	77 m²	554 m	08-04-2026	2.470.000 kr.	32.078 kr./m²
Hansensvej 18, st. th 3400 Hillerød	82 m²	323 m	24-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. mf 3400 Hillerød	79 m²	647 m	28-10-2025	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	554 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	554 m	29-05-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th 3400 Hillerød	74 m²	554 m	09-07-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	278 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv 3400 Hillerød	76 m²	826 m	12-08-2025	2.425.000 kr.	31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu