Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ryvangsalle 15

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².1.730.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangsalle gns: 14.657 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden mar. 2026
392k740k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.492.683 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995466.242 kr.Markedet · 1996543.150 kr.Markedet · 1997527.646 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002589.152 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004650.760 kr.Markedet · 2005845.274 kr.Markedet · 20061.070.082 kr.Markedet · 20071.190.850 kr.Markedet · 20081.321.716 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.252.968 kr.Markedet · 20111.168.206 kr.Markedet · 2012953.394 kr.Markedet · 2013915.756 kr.Markedet · 2014947.478 kr.Markedet · 20151.218.288 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.163.718 kr.Markedet · 20181.244.094 kr.Markedet · 20191.241.544 kr.Markedet · 20201.540.812 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.614.252 kr.Markedet · 20231.609.560 kr.Markedet · 20241.651.074 kr.Markedet · 20251.674.228 kr.Markedet · 20261.674.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²17 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Kildevej 21
8700 Horsens		102 m²277 m21-08-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²
Birkevej 31
8700 Horsens		103 m²293 m17-09-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²111 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23
8700 Horsens		106 m²203 m12-04-20262.550.000 kr.24.057 kr./m²
Lindevej 9
8700 Horsens		106 m²205 m05-06-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Skolebakken 5
8700 Horsens		98 m²290 m17-07-20252.087.500 kr.21.301 kr./m²
Elvej 16
8700 Horsens		108 m²136 m02-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²413 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²
Lindevej 8
8700 Horsens		96 m²184 m07-04-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden