Ryttervej 56

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.666 kr/m².1.773.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 15.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering1.794.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 60 8450 Hammel	106 m²	13 m	01-09-2024	1.620.000 kr.	15.283 kr./m²
Ryttervej 72 8450 Hammel	106 m²	56 m	22-04-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	227 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	311 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	545 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	560 m	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	492 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	1,2 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	866 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	1,3 km	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu