Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 29

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.698 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden okt. 2015
378k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.794.206 kr.Markedet · 1992606.816 kr.Markedet · 1993570.567 kr.Markedet · 1994495.747 kr.Markedet · 1995563.601 kr.Markedet · 1996564.246 kr.Markedet · 1997688.860 kr.Markedet · 1998813.990 kr.Markedet · 1999765.357 kr.Markedet · 2000696.084 kr.Markedet · 2001730.785 kr.Markedet · 2002908.805 kr.Markedet · 20031.011.489 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.496.142 kr.Markedet · 20061.175.448 kr.Markedet · 20071.425.579 kr.Markedet · 20082.003.886 kr.Markedet · 20091.405.713 kr.Markedet · 20101.010.199 kr.Markedet · 20111.887.786 kr.Markedet · 20121.196.604 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.688.868 kr.Markedet · 20151.099.080 kr.Markedet · 20161.727.697 kr.Markedet · 20171.660.488 kr.Markedet · 20181.526.199 kr.Markedet · 20191.570.833 kr.Markedet · 20202.032.137 kr.Markedet · 20212.555.361 kr.Markedet · 20223.112.899 kr.Markedet · 20232.039.748 kr.Markedet · 20242.281.107 kr.Markedet · 20252.086.704 kr.Markedet · 20264.385.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²193 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²154 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²73 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²46 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²223 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²265 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²205 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²279 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²426 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²456 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden