Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ryttervænget 20D

Rækkehus · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².627.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk81 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden okt. 2005
179k640k1,1M1,6M2,0M19982001200520072011201520172020202220253. okt. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat706.602 kr.Markedet · 1998503.172 kr.Markedet · 1999178.686 kr.Markedet · 2001808.137 kr.Markedet · 2002458.460 kr.Markedet · 2005587.007 kr.Markedet · 2006791.127 kr.Markedet · 2007728.109 kr.Markedet · 2010674.973 kr.Markedet · 2011596.808 kr.Markedet · 2013303.750 kr.Markedet · 2015891.000 kr.Markedet · 20161.384.533 kr.Markedet · 2017460.404 kr.Markedet · 2018589.761 kr.Markedet · 2020233.523 kr.Markedet · 20211.864.863 kr.Markedet · 20221.507.005 kr.Markedet · 2024862.974 kr.Markedet · 2025607.500 kr.Markedet · 2026939.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
706.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 2, 1. 3
6830 Nørre Nebel		81 m²489 m11-03-2024700.000 kr.8.642 kr./m²
Bredgade 61B
6830 Nørre Nebel		75 m²578 m02-03-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 6
6830 Nørre Nebel		60 m²489 m10-12-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 4.
6830 Nørre Nebel		53 m²489 m18-05-2026615.000 kr.11.604 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde
6830 Nørre Nebel		60 m²5,4 km12-11-2025450.000 kr.7.500 kr./m²
Skolegade 29B, Lunde
6830 Nørre Nebel		60 m²5,4 km12-11-2025450.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden