Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 24

Villa · 169 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.689 kr/m².5.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 33.108 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.319.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden maj 2012
828k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 20123.550.000 kr.I dag · vores estimat5.319.757 kr.Markedet · 1992828.269 kr.Markedet · 19931.021.943 kr.Markedet · 19941.014.676 kr.Markedet · 19951.233.362 kr.Markedet · 19961.170.325 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.532.492 kr.Markedet · 19991.877.759 kr.Markedet · 20001.838.720 kr.Markedet · 20012.131.259 kr.Markedet · 20022.309.723 kr.Markedet · 20032.046.083 kr.Markedet · 20042.242.292 kr.Markedet · 20052.841.059 kr.Markedet · 20063.924.856 kr.Markedet · 20073.810.105 kr.Markedet · 20083.225.027 kr.Markedet · 20092.897.167 kr.Markedet · 20102.806.921 kr.Markedet · 20112.957.500 kr.Markedet · 20122.627.274 kr.Markedet · 20132.766.530 kr.Markedet · 20142.530.437 kr.Markedet · 20152.755.207 kr.Markedet · 20163.344.510 kr.Markedet · 20173.545.958 kr.Markedet · 20183.712.592 kr.Markedet · 20193.518.749 kr.Markedet · 20204.288.037 kr.Markedet · 20214.643.275 kr.Markedet · 20225.188.638 kr.Markedet · 20235.047.016 kr.Markedet · 20244.713.917 kr.Markedet · 20255.603.026 kr.Markedet · 20265.839.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²185 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²151 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²57 m27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²740 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²686 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²766 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²1,0 km31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²186 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²1,1 km09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²786 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden