Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rytterknægten 11

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden sep. 1993
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993610.000 kr.31. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.858.332 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996963.924 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.753.128 kr.Markedet · 20061.838.616 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.103.504 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.890.876 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.115.828 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.791.816 kr.Markedet · 20182.150.772 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.251.080 kr.Markedet · 20212.559.336 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.509.728 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.754.492 kr.Markedet · 20262.527.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte610.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterknægten 29
6000 Kolding		122 m²66 m10-06-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²235 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Haslevej 10
6000 Kolding		161 m²89 m03-09-20253.875.000 kr.24.068 kr./m²
Ekkodalen 39
6000 Kolding		163 m²206 m06-10-20233.750.000 kr.23.006 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²516 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²372 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²372 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²355 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²571 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²608 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden