Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rytterhaven 5

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.667 kr/m².5.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhaven gns: 31.969 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.868.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,64 pct. siden feb. 1992
500k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat4.868.179 kr.Markedet · 19921.007.774 kr.Markedet · 1993969.008 kr.Markedet · 19941.157.016 kr.Markedet · 19951.103.340 kr.Markedet · 19961.119.244 kr.Markedet · 19971.450.388 kr.Markedet · 19981.670.488 kr.Markedet · 19991.262.664 kr.Markedet · 20001.676.026 kr.Markedet · 20011.845.716 kr.Markedet · 20021.452.518 kr.Markedet · 20032.213.922 kr.Markedet · 20041.870.992 kr.Markedet · 20051.953.636 kr.Markedet · 20063.099.150 kr.Markedet · 20073.973.160 kr.Markedet · 20082.544.356 kr.Markedet · 20092.706.662 kr.Markedet · 20102.402.214 kr.Markedet · 20113.316.126 kr.Markedet · 20122.078.028 kr.Markedet · 20132.743.156 kr.Markedet · 20143.180.800 kr.Markedet · 20153.168.020 kr.Markedet · 20162.781.922 kr.Markedet · 20173.414.816 kr.Markedet · 20184.267.668 kr.Markedet · 20193.850.898 kr.Markedet · 20203.921.330 kr.Markedet · 20214.511.056 kr.Markedet · 20225.443.570 kr.Markedet · 20234.875.712 kr.Markedet · 20245.639.956 kr.Markedet · 20255.907.058 kr.Markedet · 20265.352.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.868.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²77 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²99 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²134 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²67 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²50 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²223 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²325 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²822 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²832 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²900 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden