Menu
For mæglere Log ind
Anekæret 8
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Anekæret 8

Villa · 158 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.005 kr/m².5.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.110 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.873.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.250.000 kr / Estimat: 5.842.750 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²249 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²42 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²294 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²93 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²74 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²478 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²305 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²355 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²276 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²610 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden