Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rytterdammen 8

Rækkehus · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.695 kr/m².3.574.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.055.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden feb. 2025
524k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.055.079 kr.Markedet · 1992575.670 kr.Markedet · 1993816.354 kr.Markedet · 1994584.970 kr.Markedet · 1995848.439 kr.Markedet · 1996937.533 kr.Markedet · 1997909.633 kr.Markedet · 1998912.051 kr.Markedet · 1999863.784 kr.Markedet · 20001.260.150 kr.Markedet · 2001955.761 kr.Markedet · 20021.044.204 kr.Markedet · 20031.349.151 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.573.653 kr.Markedet · 20062.573.403 kr.Markedet · 20072.497.887 kr.Markedet · 20081.889.016 kr.Markedet · 20091.904.082 kr.Markedet · 20101.889.016 kr.Markedet · 20112.008.335 kr.Markedet · 20121.827.543 kr.Markedet · 20131.770.441 kr.Markedet · 20141.995.780 kr.Markedet · 20151.987.317 kr.Markedet · 20162.127.468 kr.Markedet · 20172.131.281 kr.Markedet · 20182.518.719 kr.Markedet · 20192.647.617 kr.Markedet · 20202.764.146 kr.Markedet · 20213.157.164 kr.Markedet · 20223.252.675 kr.Markedet · 20232.937.033 kr.Markedet · 20242.773.353 kr.Markedet · 20253.403.149 kr.Markedet · 20263.944.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterdammen 30
2605 Brøndby		90 m²103 m24-04-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hyrdedammen 17
2605 Brøndby		93 m²54 m19-02-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²79 m01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²111 m18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²132 m23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²634 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Lundedammen 2C
2605 Brøndby		86 m²289 m25-11-20254.001.000 kr.46.523 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²652 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Hyrdedammen 8
2605 Brøndby		74 m²75 m16-11-20243.195.000 kr.43.176 kr./m²
Skyttedammen 6
2605 Brøndby		74 m²149 m15-07-20243.075.000 kr.41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden