Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rytterdammen 30

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
311 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.958 kr/m².3.513.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.946.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden okt. 1995
507k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995841.000 kr.19. feb. 20172.950.000 kr.31. jul. 20172.950.000 kr.31. maj 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.946.939 kr.Markedet · 1992557.100 kr.Markedet · 1993790.020 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995821.070 kr.Markedet · 1996907.290 kr.Markedet · 1997880.290 kr.Markedet · 1998882.630 kr.Markedet · 1999835.920 kr.Markedet · 20001.219.500 kr.Markedet · 2001924.930 kr.Markedet · 20021.010.520 kr.Markedet · 20031.305.630 kr.Markedet · 20041.350.000 kr.Markedet · 20051.522.890 kr.Markedet · 20062.490.390 kr.Markedet · 20072.417.310 kr.Markedet · 20081.828.080 kr.Markedet · 20091.842.660 kr.Markedet · 20101.828.080 kr.Markedet · 20111.943.550 kr.Markedet · 20121.768.590 kr.Markedet · 20131.713.330 kr.Markedet · 20141.931.400 kr.Markedet · 20151.923.210 kr.Markedet · 20162.058.840 kr.Markedet · 20172.062.530 kr.Markedet · 20182.437.470 kr.Markedet · 20192.562.210 kr.Markedet · 20202.674.980 kr.Markedet · 20213.055.320 kr.Markedet · 20223.147.750 kr.Markedet · 20232.842.290 kr.Markedet · 20242.683.890 kr.Markedet · 20253.293.370 kr.Markedet · 20263.816.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
841.000 kr.
19. feb. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte841.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterdammen 8
2605 Brøndby		93 m²103 m22-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²75 m23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²103 m01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²156 m18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Hyrdedammen 17
2605 Brøndby		93 m²76 m19-02-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Lundedammen 2C
2605 Brøndby		86 m²249 m25-11-20254.001.000 kr.46.523 kr./m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²559 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Hyrdedammen 8
2605 Brøndby		74 m²130 m16-11-20243.195.000 kr.43.176 kr./m²
Skyttedammen 6
2605 Brøndby		74 m²185 m15-07-20243.075.000 kr.41.554 kr./m²
Skyttedammen 4
2605 Brøndby		74 m²190 m18-03-20252.795.000 kr.37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden