Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rytterbakken 28B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.546 kr/m².2.888.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden jan. 2026
405k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.849.489 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993440.000 kr.Markedet · 1994484.800 kr.Markedet · 1995476.200 kr.Markedet · 1996555.000 kr.Markedet · 1997618.200 kr.Markedet · 1998673.100 kr.Markedet · 1999716.900 kr.Markedet · 2000820.100 kr.Markedet · 20011.025.800 kr.Markedet · 20021.095.200 kr.Markedet · 20031.257.800 kr.Markedet · 20041.136.000 kr.Markedet · 20051.037.800 kr.Markedet · 20061.830.700 kr.Markedet · 20072.016.900 kr.Markedet · 20081.752.600 kr.Markedet · 20091.245.900 kr.Markedet · 20102.129.600 kr.Markedet · 20112.022.500 kr.Markedet · 20121.800.900 kr.Markedet · 20131.691.700 kr.Markedet · 20142.000.000 kr.Markedet · 20152.111.700 kr.Markedet · 20161.824.100 kr.Markedet · 20171.696.600 kr.Markedet · 20182.102.900 kr.Markedet · 20191.930.600 kr.Markedet · 20202.100.900 kr.Markedet · 20212.040.000 kr.Markedet · 20222.487.400 kr.Markedet · 20232.438.600 kr.Markedet · 20242.258.800 kr.Markedet · 20252.380.000 kr.Markedet · 20262.802.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 28D
3650 Ølstykke		100 m²23 m15-05-20252.789.000 kr.27.890 kr./m²
Rytterbakken 1C
3650 Ølstykke		112 m²189 m11-09-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Mosevej 60
3650 Ølstykke		99 m²566 m15-07-20253.595.000 kr.36.313 kr./m²
Mosevej 62
3650 Ølstykke		102 m²555 m09-02-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Mosevej 50
3650 Ølstykke		103 m²594 m24-07-20253.645.000 kr.35.388 kr./m²
Møllehusene 3
3650 Ølstykke		100 m²1,0 km26-03-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Vædderen 10
3650 Ølstykke		102 m²953 m15-02-20262.275.000 kr.22.304 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²454 m06-08-20242.205.000 kr.24.231 kr./m²
Vædderen 28
3650 Ølstykke		102 m²1,1 km30-10-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Ametystvej 12
3650 Ølstykke		99 m²1,3 km15-10-20253.030.000 kr.30.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden