Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rypevej 8

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.122 kr/m².14.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 80.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering15.842.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden sep. 2022
897k4,7M8,6M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 202210.400.000 kr.I dag · vores estimat15.842.579 kr.Markedet · 19921.239.175 kr.Markedet · 19931.528.450 kr.Markedet · 19941.350.125 kr.Markedet · 19951.579.725 kr.Markedet · 19961.653.575 kr.Markedet · 19971.950.025 kr.Markedet · 19982.032.100 kr.Markedet · 19992.643.900 kr.Markedet · 20002.809.275 kr.Markedet · 20013.334.800 kr.Markedet · 20023.022.775 kr.Markedet · 20033.578.400 kr.Markedet · 20043.612.875 kr.Markedet · 20054.200.000 kr.Markedet · 20064.497.150 kr.Markedet · 20076.815.725 kr.Markedet · 20087.004.200 kr.Markedet · 20096.026.475 kr.Markedet · 20105.657.750 kr.Markedet · 20115.800.025 kr.Markedet · 20126.266.225 kr.Markedet · 20136.026.825 kr.Markedet · 20146.353.200 kr.Markedet · 20156.642.475 kr.Markedet · 20166.940.325 kr.Markedet · 20177.253.750 kr.Markedet · 20187.317.100 kr.Markedet · 20198.625.750 kr.Markedet · 20209.979.025 kr.Markedet · 202110.482.675 kr.Markedet · 202214.089.950 kr.Markedet · 202311.119.150 kr.Markedet · 202411.163.250 kr.Markedet · 202511.983.650 kr.Markedet · 202614.330.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.842.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202410.400.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²62 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²173 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²173 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²242 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²595 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²527 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²230 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²230 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²587 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²800 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden