Rypevej 5, Haverslev

Villa · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 90 m².796.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering799.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte810.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 4, Haverslev 9610 Nørager	90 m²	200 m	21-03-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev 9610 Nørager	95 m²	386 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev 9610 Nørager	96 m²	433 m	02-11-2025	798.000 kr.	8.312 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	263 m	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	360 m	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	579 m	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	589 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	472 m	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	600 m	11-01-2024	820.000 kr.	7.069 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	198 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu