Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rypevej 17, Langesø

Fritidshus · 300 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 300 m², grund på 1.923 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Grundareal
1923 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
1

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².3.552.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.074 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,15 pct. siden maj 2015
700k2,3M3,8M5,4M6,9M199319972001200420072010201420172020202320266. maj 2015700.000 kr.I dag · vores estimat2.339.074 kr.Markedet · 19931.625.100 kr.Markedet · 19941.670.100 kr.Markedet · 19951.374.900 kr.Markedet · 19971.834.200 kr.Markedet · 19982.635.500 kr.Markedet · 20001.821.300 kr.Markedet · 20012.187.600 kr.Markedet · 20022.916.600 kr.Markedet · 20031.561.500 kr.Markedet · 20041.053.300 kr.Markedet · 20053.777.000 kr.Markedet · 20065.816.400 kr.Markedet · 20073.750.900 kr.Markedet · 20081.410.300 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20101.804.200 kr.Markedet · 20112.951.700 kr.Markedet · 20122.604.300 kr.Markedet · 20142.936.700 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20172.619.600 kr.Markedet · 20183.705.900 kr.Markedet · 20193.003.300 kr.Markedet · 20203.348.300 kr.Markedet · 20214.005.300 kr.Markedet · 20222.507.100 kr.Markedet · 20234.923.000 kr.Markedet · 20245.487.900 kr.Markedet · 20254.648.800 kr.Markedet · 20265.349.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammuslingen 8, Købingsmark
6430 Nordborg		249 m²3,4 km26-07-20254.362.500 kr.17.520 kr./m²
Kammuslingen 5, Købingsmark
6430 Nordborg		242 m²3,5 km07-02-20253.750.000 kr.15.496 kr./m²
Kammuslingen 6, Købingsmark
6430 Nordborg		230 m²3,5 km19-09-20253.962.500 kr.17.228 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark
6430 Nordborg		155 m²3,8 km13-06-20242.135.000 kr.13.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden