Rypevej 15

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².2.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.408.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	19 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Maagevej 20 3300 Frederiksværk	123 m²	84 m	10-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Maagevej 7 3300 Frederiksværk	123 m²	105 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	588 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	535 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Bjørnedalsvej 16 3300 Frederiksværk	129 m²	622 m	26-05-2025	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	628 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	295 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Karlsgavevej 13 3300 Frederiksværk	126 m²	731 m	15-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	395 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu