Rypevej 11

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².2.533.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.605.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	27 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Rypevej 15 3300 Frederiksværk	131 m²	45 m	28-04-2025	2.155.000 kr.	16.450 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	391 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	362 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	516 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	674 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	713 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	340 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	525 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	580 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu