Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rypevej 10

Villa · 179 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.514 kr/m².15.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 80.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.789.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²50 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²149 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²149 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²219 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²603 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²99 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²564 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²539 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²229 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²229 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden