Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rypelyng 5

Fritidshus · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1328 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypelyng gns: 20.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden aug. 2025
315k984k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.474.902 kr.Markedet · 1992724.248 kr.Markedet · 1993761.544 kr.Markedet · 1994595.224 kr.Markedet · 1995384.174 kr.Markedet · 1996423.486 kr.Markedet · 1997621.684 kr.Markedet · 1998657.342 kr.Markedet · 1999636.174 kr.Markedet · 2000600.012 kr.Markedet · 2001739.242 kr.Markedet · 2002702.828 kr.Markedet · 2003839.538 kr.Markedet · 20041.083.978 kr.Markedet · 20051.618.470 kr.Markedet · 20061.865.304 kr.Markedet · 20071.735.146 kr.Markedet · 20081.980.468 kr.Markedet · 20091.332.828 kr.Markedet · 20101.702.764 kr.Markedet · 20111.509.228 kr.Markedet · 20121.421.532 kr.Markedet · 20131.179.990 kr.Markedet · 20141.233.288 kr.Markedet · 20151.318.590 kr.Markedet · 20161.315.692 kr.Markedet · 20171.335.348 kr.Markedet · 20181.466.514 kr.Markedet · 20191.431.360 kr.Markedet · 20201.590.246 kr.Markedet · 20212.076.606 kr.Markedet · 20222.554.272 kr.Markedet · 20232.464.812 kr.Markedet · 20242.520.000 kr.Markedet · 20252.662.002 kr.Markedet · 20262.739.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²38 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Riddersporevej 2
4873 Væggerløse		126 m²437 m04-10-20232.020.000 kr.16.032 kr./m²
Vedbendvej 5
4873 Væggerløse		130 m²310 m04-03-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rugvej 2
4873 Væggerløse		135 m²55 m08-10-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Rødgranvej 19
4873 Væggerløse		122 m²454 m15-05-20242.020.000 kr.16.557 kr./m²
Rødgranvej 10
4873 Væggerløse		120 m²388 m21-09-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Skovlindvej 6
4873 Væggerløse		121 m²622 m03-05-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rødegvej 16
4873 Væggerløse		118 m²439 m31-08-20251.525.000 kr.12.924 kr./m²
Savavej 54
4873 Væggerløse		126 m²1,0 km28-06-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Folvavej 19
4873 Væggerløse		124 m²950 m13-07-20262.205.000 kr.17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden