Menu
For mæglere Log ind
Bøtøvej 218

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 218

Fritidshus · 142 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.647 kr/m².2.474.425 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 25.260 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.961.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.953.983 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,82 pct. siden jan. 2021
355k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2021530.000 kr.I dag · vores estimat2.961.741 kr.Markedet · 1992816.216 kr.Markedet · 1993858.248 kr.Markedet · 1994670.808 kr.Markedet · 1995432.958 kr.Markedet · 1996477.262 kr.Markedet · 1997700.628 kr.Markedet · 1998740.814 kr.Markedet · 1999716.958 kr.Markedet · 2000676.204 kr.Markedet · 2001833.114 kr.Markedet · 2002792.076 kr.Markedet · 2003946.146 kr.Markedet · 20041.221.626 kr.Markedet · 20051.823.990 kr.Markedet · 20062.102.168 kr.Markedet · 20071.955.482 kr.Markedet · 20082.231.956 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.918.988 kr.Markedet · 20111.700.876 kr.Markedet · 20121.602.044 kr.Markedet · 20131.329.830 kr.Markedet · 20141.389.896 kr.Markedet · 20151.486.030 kr.Markedet · 20161.482.764 kr.Markedet · 20171.504.916 kr.Markedet · 20181.652.738 kr.Markedet · 20191.613.120 kr.Markedet · 20201.792.182 kr.Markedet · 20212.340.302 kr.Markedet · 20222.878.624 kr.Markedet · 20232.777.804 kr.Markedet · 20242.840.000 kr.Markedet · 20253.000.034 kr.Markedet · 20263.087.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 104A
4873 Væggerløse		113 m²1,7 km09-08-20242.750.000 kr.24.336 kr./m²
Bøtøvej 88C
4873 Væggerløse		110 m²2,0 km26-06-20242.204.750 kr.20.043 kr./m²
Bøtøvej 48
4873 Væggerløse		117 m²2,6 km08-09-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Bøtøvej 272
4873 Væggerløse		85 m²963 m01-02-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,8 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²2,5 km16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²2,7 km20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 86
4873 Væggerløse		88 m²2,0 km19-01-20262.072.500 kr.23.551 kr./m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse		92 m²2,4 km20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Bøtøvej 90A
4873 Væggerløse		74 m²2,0 km27-11-20232.252.000 kr.30.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden